Ваш риелтор в Воскресенске

Человек, который собирается воспользоваться услугами риэлтора, должен представлять себе, за что именно он будет платить. Проведем анализ работы риэлтора, оказывающего помощь продавцу недвижимости. В сферу услуг риэлтора входит несколько задач, рассмотрим их подробнее.

В первую очередь это изучение требований к объекту недвижимости со стороны клиента, поиск и представление подходящих вариантов с учетом цены и качества, которые устраивают покупателя. Дальше следует проверка информации о квартире, которую выставляет на продажу продавец, и определение условий о предстоящей сделке.

В работу риэлтора также входит выявление каких-либо особенностей намечающейся сделки, связанных с оформлением квартиры и ее перехода в собственность покупателя. Организация просмотра объекта вместе с представителем конторы, что позволит оценить соответствие качества и цены, а также даст возможность покупателю высказать свое мнение.

В хорошей фирме предоставляется помощь агентства в выборе способа осуществления расчета с продавцом, который должен быть наиболее приемлемым и надежным для клиента, а также места, где будет произведена оплата. Ответственность за переговоры, проходящие между риэлторами продавца и покупателя, частично лежит на риэлторе.

Также в услуги риэлтора может входить изучение «истории» квартиры путем проверки документов, осуществление сбора и контроля необходимого количества справок и разрешений, которые требуются для предоставления в государственные службы и органы, на передачу прав собственности другому человеку, после совершения сделки.

Далее следует оформление договора при совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости и дальнейшее оформление всех необходимых документов у нотариуса и прочих инстанциях. На плечах риэлтора лежит организация проведения расчетов между покупателем и продавцом в удобное время и в безопасном месте, исходя из выбора схемы, построенной заранее.

Договор купли-продажи на квартиру, оформленный у нотариуса, передается агентством в соответствующие органы для дальнейшего вступления недвижимости в собственность клиента. Проведение консультаций для своего клиента по вопросам постановки квартиры на регистрационный учет также может быть частью обязанностей риэлтора. Дальше идет подготовка и подписание акта сдачи-приемки в согласованном месте в установленное время.

Последняя задача – контроль по соблюдению всех условий в процессе подписания договора.