29.05.2019

Нехорошие соседи

Пока ни один из существующих законов не решает проблему ночлежек. Когда в квартире обитает десяток-два граждан из ближнего зарубежья, нужно понимать: закон не запрещает собственнику пригласить неограниченное число «друзей» и разместить их у себя. Каждый приглашенный друг, действуя на основании безвозмездного договора пользования, может пригласить в эту же квартиру своих знакомых в любом количестве.  Временная регистрация у гостей обычно есть по другому адресу, и этого правоохранительным органам достаточно.
Закон о тишине запрещает шуметь с 23 часов вечера до 7 часов утра. Максимальный уровень шума в ночное время установлен на уровне 30 децибел, а днем – 40 децибел с повышением до 55 децибел(федеральные нормы).
На страже закона о тишине стоит полиция, но чтобы полиция приехала, нужно правильно обратиться в отдел. Лучше звонить в полицию по номеру 112, тогда разговор будет зафиксирован в правоохранительных органов. Постояльцы ночлежек относятся к общественному имуществу не как к своему. В результате драк и бурных празднований страдают окна, двери, стены и т.д.
За порчу общего имущества вправе взыскать средства только управляющая компания. Это трудоемкий процесс. Сначала устанавливается, кто именно испортил имущество. Далее нужно обратиться в орган полиции, получить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, но в котором будет указано, что имущество повреждено конкретным лицом. На основании этого постановления возникает гражданский иск управляющей компании о возмещении ущерба.
Чаще управляющей компании проще и дешевле починить испорченное самостоятельно, за счет остальных жильцов дома.

Агентство недвижимости «Домовой» город Воскресенск Московская область.