10.09.2019

Что лучше - построить дом или купить готовый?

•    расположения постройки;
•    выбранных материалов и технологий;
•    способа покупки;
•    неожиданно подвернувшегося вовремя выгодного варианта.
А еще перед тем, как купить или построить дом, ответьте на несколько вопросов:
1)  Сколько  готовы ждать до новоселья?
2)  Хотите ли вы вникать в строительные дела?
3)  Хотите контролировать ход стройки?
4)  Можно ли вкладывать деньги постепенно?
После того, как вы ответите на все вышеперечисленные вопросы, мы взвесим все требования и возможности, прикинем, насколько они сочетаются с каждым из вариантов обретения дома. Один из двух вариантов:
1.    Строим новый дом.
Данный вариант наиболее прост, поэтому именно его выбирает большинство. Нужны только проект, материалы, исполнители и участок земли. Именно с приобретения участка и начинаем. От его особенностей отталкиваемся, определяясь с проектом (его можно заказать индивидуально или взять готовый). Потом – стройка. Которую можно полностью взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество или поручить фирме-подрядчику.
Плюсы строительства дома:
1)    Можно воплотить все мечты и желания, сделав здание удобным для любого члена семьи.
2)    Контролируя качество материалов и работы, можно избавить себя от необходимости последующих ремонтов.
3)    Есть возможность регулировать свою вовлеченность в строительство. Хотите – сами посещайте стройку. Хотите – поручите всё подрядчику.
4)    Можно вкладывать средства постепенно, на каждом этапе. Правда, продление процесса строительства удорожает дом.

Минусы строительства дома:
1)    Помним, что быстро заселиться не получится. Например, дом из камня только проектируют от 3 до 6 месяцев. Строят около года. Если надо быстро, то это будет только каркасный дом, строящийся от 2 до 5 месяцев.
2)    Покупаем построенный дом, готовый к проживанию – быстрее, но дороже.
3)    Если дом выстроен специально для продажи, то отнеситесь к покупке внимательно. Порой застройщик, желая получить максимум прибыли, экономит на всём: материалах, отделке, качестве работы.
4)    С осторожностью следует относиться к домам, возведенным в девяностые годы прошедшего века. Именно в те тяжелые времена строилось много зданий по устаревшим технологиям, а материалы для них использовались весьма низкого качества. Позже ситуация улучшилась.

2)    ПОКУПАЕМ НОВЫЙ ДОМ.
Плюсы в покупке дома:
1)    Можно быстро въехать
2)    Ремонт обычно долго не будет нужен.

Минусы в покупке дома:
1)    Все мечты вряд ли удастся воплотить в жизнь – готовое решение будет в чём-то компромиссным
2)    Платить придется сразу всю сумму
3)    Средств на покупку готового жилья понадобится на 20 - 35% больше, чем на строительство аналогичного дома.

Обращайтесь в Агентство недвижимости «Домовой» город Воскресенск Московская область. Мы поможем быстро, профессионально помочь в решении Ваших вопросов.