08.12.2015

Стоимость квадратного метра элитного жилья сократилась за год на 38%

Средневзвешенная стоимость квадратного метра московского элитного жилья в ноябре составила 12,7 тысячи долларов, сократившись в сравнении с ноябрем прошлого года на 37,7%, говорится в пресс-релизе Kalinka Group.

"Средневзвешенная цена предложения оставила 12,7 тысячи долларов против 20,3 тысячи долларов в ноябре прошлого года. По сравнению с октябрем снижение показало 7% в долларовых ценах, и 5% — в рублевых (820,6 тысячи рублей за квадратный метр)", — отмечается в сообщении.

В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1,495 тысячи квартир и апартаментов в 46 объектах. (плюс 4% по сравнению с октябрем 2015 года и на 20% меньше чем в ноябре 2014 года). Объем предложения в квадратных метрах составил 221 тысячу и по сравнению с октябрем существенно не изменился, уточняется в нем.
86% лотов на первичном рынке элитной недвижимости относятся к классу премиум. В данном сегменте первичные продажи велись в 34 объектах, экспонировалось 1,285 тысячи квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на премиальном рынке составила порядка 11,6 тысячи долларов, или 752 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с октябрем 2015 года снижение долларовых и рублевых цен составило 5% и 3% соответственно, добавляется в сообщении.

В нем также уточняется, что в сегментах класса А и de luxe в 12 объектах к реализации предлагалось 210 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения в ноябре 2015 года существенно не изменилась и составляла 21,6 тысячи долларов (1,4 миллиона рублей за квадратный