29.05.2019

Наследство и завещание

1.    На основании завещания (глава 62 ГК РФ). Наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание. Гражданин волен передать право распоряжаться его имуществом после смерти любым лицам. При этом не имеет значения, являются эти люди родственниками завещателя или нет.
2.     Согласно закону (глава 63 ГК РФ). Наследование по закону вступает в силу, когда человек не оставил завещания, либо оно признано недействительным или наследник скончался раньше или отказался принять имущество.
3.     Если человек завещал только часть недвижимого имущества, а в отношении другой не оставил распоряжений, наследуется по закону не охваченная данным документом доля имущества.
Закон о наследстве предусматривает семь очередей среди родственников. Существует еще и так называемая «восьмая» – выморочное имущество. В данном случае наследство отходит в собственность муниципалитета.
Важно иметь в виду, что наличие наследников предыдущей очереди исключает возможность получения имущества родственниками всех следующих уровней.
Между наследниками одного уровня имущество делится поровну.
Согласно закону право на имущество человека после смерти определяется по принципу более близкого родства.
Первая очередь принадлежит детям, супругу(-е) и родителям.
С точки зрения наследственного права детьми признаются как родные (и рожденные после смерти наследодателя в том числе), так и усыновленные. Если родители состояли в зарегистрированном браке, дети получают имущество каждого из родителей после их смерти.
Супруг не является кровным родственником, поэтому имеет право на наследство лишь при условии, что на дату смерти жены/мужа состоял с ним в оформленном брачном союзе.
Правила наследования устанавливают необходимость выделения части имущества гражданам с ограниченными возможностями:
•    лица, являющиеся нетрудоспособными по возрастной причине или по состоянию здоровья;
•    а также иждивенцы, пребывающие на содержании завещателя не менее 12 месяцев до его кончины.
Нужно знать, что вместе с имуществом переходят и обязанности предусмотренные законом. Наследник будет отвечать по долгам завещателя - в пределах стоимости полученного имущества. Если наследник принимает наследство, значит он принимает все – и недвижимость, и долги.
Оформление наследства занимает не менее шести месяцев со дня смерти завещателя. Затем нотариус выдает свидетельство о праве на все наследство или, чаще всего, на каждый объект отдельно.
Подать соответствующее заявление необходимо не позднее истечения полугода со дня смерти завещателя.
За выдачу документов придется заплатить нотариальный сбор:
от 0,3% от стоимости полученного имущества (до 100 тыс. руб.) до 0,6% (не более 1 млн руб.) – на размер выплат влияет очередь наследования.
Правила наследования не ограничивают число изменений завещания, менять свою волю можно неограниченное количество раз и в любое время.
Для изменения завещания нужно обратиться к нотариусу.
Завещание может быть оспорено, если не соблюдена его форма, нет подписи завещателя.

Агентство недвижимости «Домовой» город Воскресенск Московская область.