Быстро и выгодно поможем Вам

Недвижимость
в Москве и Московской области.

Мы в социальных сетях

    Быстро и выгодно поможем Вам

    Недвижимость
    в Москве и Московской области.

    Мы в социальных сетях

    10.09.2019

    Надо ли делать ремонт перед продажей квартиры?

    Захочется Вам остаться в квартире с затертыми полами, с разрисованными детьми и подранными кошками обоями, с потемневшим от времени потолком и неприятным запахом старого дома? Или  напротив, чистенькая, ухоженная, обновленная квартира поневоле вызовет у вас симпатию. Даже если вы в принципе планируете все здесь переделать все под себя. Первое впечатление сыграет свою благую роль и станет конкурентным преимуществом данной квартиры.
    Многие люди верят в то, что стены хранят энергию бывших хозяев. Поэтому если вы продаете квартиру в связи с разводом, болезнью, банкротством и другими тяжелыми ситуациями – не рассказывайте об этом потенциальным покупателям. Это скорей всего отпугнет слишком эмоциональных, восприимчивых людей.
    Помимо чисто психологических причин, есть и практические основания для того, чтобы сделать простой косметический ремонт перед продажей квартиры. Есть несколько категорий покупателей, для которых это особенно важно:
    1. Те люди, которые покупают квартиру, вложив в нее все свои средства или же взяв огромную ипотеку, просто не смогут позволить себе сразу затеять ремонт и  наверняка предпочтут квартиру с чистыми стенами, полами и потолками.
    2. У тех, кто покупает новую квартиру одновременно с продажей своей старой, может и  не быть времени на ремонт.
    3. Те, кто покупает квартиру для сдачи в аренду, вообще все равно, какого цвета обои и пол – главное, чтобы они были новенькими, и квартиру можно было сдать без лишних проблем.
    Оценивая масштабы предпродажного ремонта, зачастую сложно решить: что нужно сделать обязательно, а что будет чрезмерным?
    Что нужно сделать обязательно перед продажей квартиры:
    1. Потолки - замазать трещины, следы протечек – в результате помещение будет казаться чистым, просторными и светлыми.
    2. Обои выбирайте самые дешевые, бумажные, нейтральные  по цвету (бежевые, карамельные, светло-желтые, персиковые, пастельных тонов).
    3. Пол – особенно древний линолеум или истертый ковролин – нужно поменять на дешевый и простой в укладке линолеум или ковролин. И обязательно поменяйте старые деревянные плинтуса на современный новенький пластиковый плинтус.  Это сразу придаст полу приличный вид.
    4. Краны водопроводные.  Если они текут или просто разболтаны – это может серьезно отпугнуть покупателей, ведь никому не хочется получить потоп вскоре после покупки новой квартиры, так что старые краны лучше поменять.
    5. Розетки и выключатели заменить на новые, одинаковые по всей квартире.
    6. Балкон нужно очистить от хлама и отмыть.
    7. Пластиковые окна стоит настроить, чтобы окна не перекашивались, мягко открывались и закрывались.
    8. Деревянную дверь поменяйте на недорогую, но качественную стальную.
    9. Освещение.  Позаботьтесь о том, чтобы в квартире было много искусственного света.

    Что не нужно делать перед продажей квартиры.
    1. Перекладывать кафель – дорого и очень трудоемко. Если ваша плитка частично расколота и совершенно утратила приличный вид – поменяйте ее на пластиковые панели, которые дешевле и проще в работе.
    2. Трубы и батареи отопления. Их остаточно просто хорошенько отмыть и покрасить . Если видны следы протечки и ржавчина – зачистите и покрасьте поврежденные места.
    3. Сантехнику менять  не нужно, а вот хорошенько отмыть и начистить до блеска придется. Если унитаз или раковина расколоты, их также можно поменять на бюджетные новые варианты.
    4. Деревянные окна и межкомнатные двери  не стоит менять – эта работа не окупится, а просто  освежите старую краску.
    5. Бетонная стяжка и капитальный ремонт полов – такие траты уж точно не окупятся.
    6. Замена проводки – тоже очень сложный и дорогостоящий вид работ, который не отразится ни на стоимости квартиры, ни на ее привлекательности.

    Выставляя квартиру на продажу, одновременно публикуйте объявления и начинайте ремонт. По мере обновления квартиры меняйте фотографии и немного поднимайте цену – примерно на сумму сделанных в ремонт вложений.

    Обращайтесь в Агентство недвижимости «Домовой» город Воскресенск Московская область. Мы поможем быстро, профессионально помочь в решении Ваших вопросов.


    Возврат к списку


    Оставьте заявку

    Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Нажимая на кнопку "Отправить" вы соглашаетесь на
    Обработку персональных данных.

    Хотите купить или продать недвижимость?

    Позвоните или напишите нам в Viber, WhatsApp или на E-mail

    +7 985 354 57 77

    Напишите нам в WhatsApp    Напишите нам в Viber    Напишите нам по почте

    Заказать звонок

    Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в ближайшее время.

    Нажимая на кнопку "Отправить" вы даете согласие на
    Обработку персональных данных.

    Вы уже давно находитесь на нашем сайте. Возможно Вы хотие с нами связаться?

    +7 985 354 57 77

    Напишите нам в WhatsApp    Напишите нам в Viber    Напишите нам по почте